作者:辛宗海 来源:原创 时间:2019-11-12 阅读:84243 次

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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    中央经济工作会议指出“要建立房地产市场健康发展的长效机制,必须坚持以房为生、不投机为取向,按照城市实施政策和分类指导,强化城市政府的主要职责。这标志着我国房地产市场将从短期的差别管制走向建立长期机制的轨道,促进房地产市场的健康发展。

    近两年来,我国对房地产市场进行了分类和规范,坚持“房为生,不为投机”的定位。热点城市的投机和投机势头已经基本消退。房地产市场已经朝着回归住宅属性迈出了坚实的一步。强劲的房价已经放松,市场上的非理性交易已经回落。根据国家统计局的数据,2018年11月,中国一线城市二手住宅的销售价格继续下降,而在15个热点城市,3个城市新建商品住宅的销售价格逐年下降,比上月增加了1个。受资金压力加大的影响,房地产开发企业以价格换数量的能力显著增强。同时,二手房市场的压倒性要价状况也显著下降,市场交易更加理性。这些为下一步建立房地产市场健康发展长效机制奠定了坚实的基础。

    要构建房地产市场健康发展的长效机制,根本的取向是不要炒房。近两年来,我国房地产调控预期效果的基本经验是深入实施住房非投机行为,即在保证合理住房需求的同时,有效抑制住房投资需求,打击投机行为,保持平稳运行。房地产市场。当前,我国经济运行变化平稳,令人担忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。客观上要求房地产市场能够理性地做出反应,根据城市实施政策,提供分类指导。

    构建房地产市场健康发展的长效机制,关键是要强化城市政府的主体责任。在政策执行和分类指导的政策框架内,城市政府在构建房地产市场健康发展的长效机制中发挥着核心作用。它不仅是政策执行的主体,也是实施住房非投机行为的责任。地方经济的稳定增长和金融健康的可持续发展离不开房地产市场的健康发展。值得注意的是,中国房地产市场稳定增长的边际作用受到终端需求刚性的制约。如果过分关注政策措施的短期效应,忽视中长期效应,不仅不可能形成长期机制,而且会阻碍长期机制的建设,损害中期经济增长,造成市场风险的过度积累。因此,要巩固城市政府的主要职责,不仅要鼓励城市政府按照城市实施政策,而且要加强对城市政府的分类指导。加强对房地产政策措施效果的监督和监督,确保政策实施后住房的底线不被打破。

    构建房地产市场健康发展的长效机制,是建立在完善住房市场体系和住房保障体系基础之上的。应当指出,住房市场不仅包括商品住房市场,还包括住房租赁市场。完善住房市场体系,就是要充分发展住房市场各个子市场的供给,利用市场机制和法律制度来规范和保障不同类型的住房需求,从而达到让绝大多数人拥有自己住房的目的。同时,要尽快完善城市住房保障体系,增加经济适用住房的供给,包括限价住房、廉租住房和公共租赁住房,积极满足城市中低收入群体的基本生活需要,特别是新就业群体的刚性生活需要。在热门城市里招收大学生和农民工。这不仅关系到城市社会就业的稳定,而且关系到经济增长的稳定基础。固体。

    总之,坚持“以房为生,不为投机”的方针,不仅是中国房地产市场健康发展的逻辑起点,也是建立长期机制的最终归宿。关键是要充分发挥城市政府的主观能动性。鼓励市政府不仅要按照城市要求执行政策,而且要进行分类指导,加强监督和问责制。其基础是住房市场体系和住房保障制度的不断完善,既发挥市场机制的调节作用,又提供公共职能,保障所有人的住房需求得到满足。

    一

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    孙梦萌

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俄媒探秘世界最大轰炸机 美“炸弹之祖”罕见曝光

    今日话题

     俄媒:图-160战略轰炸机升级工作全面铺开

     近来出镜率颇高的俄罗斯远程航空兵部队迎来了104岁的生日。在庆生的同时,他们即将迎来新鲜血液的补充;而美国引以为傲的隐形轰炸机也不甘寂寞,一段“炸弹之祖”的视频一下子吸引了外界的关注。

     当地时间12月23日,是俄罗斯远程航空兵成立104周年的日子。俄国防部当天通过社交媒体,发布了一段远程航空兵部队的精彩合集。

     俄远程航空兵铁飞燕_江西资讯网部队源自1914年12月23号创建的“内包装_富贵男与贫穷女sp网伊利亚穆罗梅茨”号飞机飞行中队;在第一次世界大战期间,该中队人员完成了大约400次作战飞行任务;到了二战期间,苏联远程轰炸机共出动大约22万架次,扔下了超过200万枚各种口径的航空炸弹。

    

    

     在俄罗斯目前的战略轰炸机“三驾马车”中,图-160和图-95系列目前都被纳入了升级强化的项目中。俄媒称,喀山飞机制造厂已经开始建造将进行深度现代化改造的图-160战略轰炸机。

    

    

     据俄媒报道,图-160M2在保留现役机型优点的基础上,对动力设备、航电设备、导航瞄准系统以及武器装备都进行了升级,并采用了许多自苏联解体以来一度荒废的工艺和技术。

    

    

     对于俄罗斯在空基战略核力量领域的新动作,美国似乎做出了回应:美国空军第509轰炸机联队近日公开了一段B-2隐形战略轰炸机参与各项演练的精彩合辑,其中出现了这样的画面:正在空中飞行的B-2在极短的时间间隔内,连续投下了两枚炸弹。

     专业军事网站《飞行家》指出,B-2投下的就是被称为“炸弹之祖”的GBU-57巨型钻地炸弹,而这也是美军首次公开B-2连续投下巨型钻地弹的画面。

    

    

     本月早些时候,俄罗斯2架图-160战略轰炸机时隔五年再度访问委内瑞拉,引发了美国政府的强烈反应,这也让外界好奇:两国在空基战略核力量的博弈还将如何演进呢?

    

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